Sítio

Sitio em Ravena, mais completo de Sabará e região. Maravilhoso sítio todo telado com : 15.000 m², contendo 04 quartos, 03 banheiros, sala, cozinha, avarandado em volta da casa, churrasqueira, salão de jogos, campo, piscina aquecida, tirolesa, galinheiro, lagoa com peixes, mata de preservação, pomar a 3.500 metros do Asfalto, alarme, câmeras de segurança, internet, telefone. Rodoanel está iniciando agora 2025 ficará a 3 km do Sítio , facilitando muito o acesso . Aceito troca SOMENTE em Apartamento em BH , ou Carros comerciais .

Propriedade de Alto Padrão no coração da Grande São Paulo: Área total de 115.600 m², 62.424 m² de Mata Atlântica preservada, Trilha de 1 km de extensão. Casa principal + 03 casas de hospedes 23 quartos para 50 pessoas 3 Nascentes 5 Lagos Asfalto na porta Flora e Fauna exuberantes 5 km do centro de Mogi das Cruzes – SP Local reservado e silencioso Vias iluminadas por sensor Imóvel em pleno funcionamento com manutenção em dia e zeladoria permanente Assistência municipal da coleta de lixo 3 vezes por semana Casa Principal: Arquitetura de Alto Padrão em Madeira de Lei Projeto internacional - arquiteta Katia M. Crocco Mobília completa e de alta qualidade Sala de reunião Sala de cinema para 100 convidados com tela de 75 polegadas e 2 home theater de 4.000w 5.1, com sofás em couro legítimo Sala de jogos Ampla sala de jantar Cozinha moderna (02 geladeiras semi-industriais, lava louça industrial, forno combinado, coifa de ilha, e exaustor industrial, 02 Cooktops) Área gourmet com fogão à lenha e banheiro de serviço Despensa Capela com sacristia 7 sacadas Escritório/mezanino Aquecimento solar via boiler com painel eletrônico e climatização com ar-condicionado em todos os quartos Bar de madeira rústica para sala de ambiente com estoque de vinho Depósitos para ferramentas de jardinagem Móveis rústicos Conforto térmico e Iluminação natural Garagem coberta para 4 veículos com acesso direto à residência Churrasqueira e forno de pizza Telhados coloniais com madeira nobre e telhas esmaltadas Revestimento de primeira linha Fonte ornamental com escultura de leão Praça central com chafariz integrada a recepção da casa Bebedouro semi-industrial Casa 01: 1 suíte, 2 quartos, banheiro, sala e cozinha + Anexo com 2 suítes de acesso externo Casa 02: 1 suíte, 3 quartos, banheiro, sala de tv, sala de estar, cozinha e varanda. Casa 03: 2 suítes + 3 quartos conjugados com banheiro + banheiro social Casa 04: 03 quartos e 1 banheiro + Anexo com 2 suítes de acesso externo com banheiro Duas lavadoras e duas secadoras industriais Oficina de Manutenção Equipada Lava jato com snow foam 10 depósitos Trator com carroceria Sistema de Escoamento de Água Pluvial com 8 galerias Madeira para o ano todo Projeto luminotécnico Projeto Elétrico assinado por engenheiro Fiação subterrânea 2 Poços Artesianos de porte industrial Árvores Frutíferas Centenas de Coqueiros e Palmeiras Imperiais Mata Nativa Preservada Gruta com peixes ornamentais Sistema de esgoto - fossa séptica Quiosque com Área Gourmet, frigobar e churrasqueira Piscina com Trampolim e Escorregador Mobiliário da Piscina Praça Central com Chafariz Quadra Poliesportiva Campo de futebol de 2.800 metros quadrados Lago para pesca Telhados Coloniais sobre os Portões Calçamento em Piso Intertravado 30 Bancos de Madeira Rústica Entrada para Pedestres, Carros e Caminhões. Terraplanagem e 5 Lagos Artificiais Vários Pinheiros e Eucaliptos: Beleza natural Projeto Paisagístico: Jardins bem cuidados Projeto luminotécnico Postes Altos com Iluminação 02 acessos para veículos para a casa principal Casa principal com acesso para cadeirantes Imagem religiosa iluminada, com cascata ornamental e bomba de 8.000 litros Lago para criação de peixes, com tanques redes, deck ornamental com ombrelone e bancos de madeira plástica. 02 aeradores para peixes Cerca para segurança e preservação da nascente Ponte com iluminação Galpão de porte industrial: Galpão Industrial com 370m² Piso em concreto usinado Projeto elétrico (feito por engenheiro) Galpão com duas entradas (dois portões) Equipado com uma câmara fria (2 em 1) Gerador próprio em caso de falta de energia, fechado em aço galvanizado Sistema de monitoramento (Câmeras com sensor e imagens iluminadas) Internet via Fibra Óptica Internet via Satélite Sistema de repetidores e roteadores Repetidor e amplificador de sinal de celular (Vivo e Claro) Rede de Fibra Óptica ligando as casas Monitoramento por câmeras (Por aplicativo e DVR) 02 Telas de Monitoramento Sistema robusto de iluminação de emergência com sensores Sistema de alarme e sirene com acionamento remoto 57 postes de iluminação com sensores e fiação subterrânea Portão eletrônico, interfonado, com acesso remoto Fogão a lenha com sistema de serpentina e boiler Reservatório externo para a cozinha principal Usina solar On Grid, com 169 placas e potência total de 790 monitorada via aplicativo Caldeira de aquecimento da piscina Reservatórios de água do poço com 15.000 litros e 5.000 litros Auto sustentabilidade Custo zero de água e energia Chiqueiro com fossa séptica Criação de Tilápia Porta com sistema de irrigação e bomba elétrica. Galinheiro em alvenaria 03 Canis Aceita proposta Escritura registrada Projeto topográfico Zero passivo ambiental Possibilidade de manter o funcionário com pleno domínio de todos os equipamentos, funções e manutenções do sítio e que participou da construção da propriedade.

Sítio Casa de alto padrão, terreno todo gramado de 10.000 m² , sendo mais de 1.000 m² de área construída, contendo: 06 quartos na casa sendo 03 suítes, 02 delas com closet; Suíte master possui varanda, jardim de inverno com banheira, banheiro enorme com Cuba dupla e ducha dupla. Todos com portas e janelas de vidro COM PERSIANA AUTOMÁTICA VIA CONTROLE REMOTO. Sala para dois ambientes amplos e com pé direito duplo e com lareira de led; Sacada; Cozinha interna com bancada em granito nano glass branco e ilha; Sala de jantar; Lavabo social com nicho e pia esculpida; 03 cozinhas , uma interna, uma na área gourmet com fogão a lenha e outra externa tb com fogão a lenha. Lavanderia independente; Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, com bancadas em pedra importada em quartzo Marron, com lavado masculino e feminino e área de jogos; 02 chalés ( suítes) separados da casa com acabamento de luxo. PROJETO DE PAISAGISMO COM MILHARES DE plantas de pequeno porte e várias de grande porte; Piscina coberta com deck de ipê retrátil; mais deck em toda sua volta e ligando casa, área gourmet e área de lazer( mais de 280m2 de deck; de concreto armado tamanho 8x4 parte funda com 1,5 metros e parte rasa/ Prainha 4x4m2, piscina tb possui sistema de tratamento da água com ozônio ( dispensa uso de cloro) Iluminação Led via controle remoto e SPA. Área de lazer com SPA para 6 pessoas Sauna elétrica a vapor Sistema de som integrado e embutido para 4 ambientes com volumes individuas. 03 vagas de garagem cobertas e dezenas descobertas; Sistema e de geração de energia fotovoltaica ( em torno de 1400kw mês) Casa toda com pisos e revestimentos em porcelanatos em grandes formatos, rebaixamento de gesso em toda a obra, água quente em todos os chuveiros e pias. Ar-condicionado em todos os quartos e área gourmet. Sistema de monitoramento de segurança com câmeras externas pegando todo o terreno. Armazenamento de água em Caixa d’ água com total de 32,600 mil litros, sistema de irrigação automatizado ( via celular) iluminação externa automatizado( tb via celular , Wi-Fi) Todas as janelas e portas de vidro possuem película Nano Cerâmica FULL UV 70 - ( retém 70 % do calor ) O condomínio Turmalinas em Esmeraldas é um condomínio rural, que possui muito verde, você terá muito contato com a natureza. Possui portaria 24 horas e ronda motorizada.